Wat is een taxatie?
Volgens de NVM is een taxatie van een onroerende zaak: het geven van een actueel waardeoordeel aan de consument op grond van aard, stand, ligging, de staat waarin de onroerende zaak zich bevindt en het verstrekken van een eenvoudig rapport hierover.
Meer informatie? Stuur ons een email.
Waar kun je een taxatie voor gebruiken?
Onderstaand vind je een overzicht van de redenen waarvoor onze klanten een taxatierapport gebruiken:
- Financiering van een aangekochte woning.
- Oversluiting van een bestaande hypotheek.
- Verhoging van bestaande hypotheek ten behoeve van verbouwing van de woning.
- Aangifte successierecht.
- Aangifte belastingdienst.
- Aankoop woning: taxatie van de waarde van de woning voordat je de onderhandelingen start.
- Verkoop woning: je wilt graag de waarde van de woning weten.
- WOZ beschikking: je wilt een objectief oordeel over de opgegeven waarde.
Direct een taxatie aanvragen? Klik hier.
Wat zijn de belangrijkste waardebegrippen in een taxatierapport?
Onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik
Ook wel vrije verkoopwaarde genoemd. De waarde van de woning wanneer je deze in normale omstandigheden verkoopt.
Executiewaarde, vrij van huur en gebruik
De waarde die de woning opbrengt bij een gedwongen openbare verkoop. Dit gebeurt bijvoorbeeld als de rente of aflossing van de hypotheek niet meer wordt betaald.
Herbouwwaarde
De herbouwwaarde van een woning is het bedrag dat nodig is voor de herbouw van het verzekerde gebouw, direct na het voorval op dezelfde locatie en met dezelfde bestemming.
Bij appartementen wordt de herbouwwaarde niet vermeld. Dit komt doordat normaal gesproken een appartement verzekerd is via de Vereniging van Eigenaren.
Hoe ziet een taxatierapport er uit?
Bekijk hier een blanco voorbeeld van het taxatierapport.
Laatste reacties