Taxatie Service - taxatierapport woning en bedrijfsonroerendgoed 100% garantie

VEH: "Hypotheek adviseurs onduidelijk over diensten en kosten."

Vereniging Eigen Huis meldt dat hypotheek adviseurs nog steeds geen goed inzicht verschaffen in hun afsluitprovisie (beloning), dienstverlening en hoe ze worden betaald. Sinds juli 2009 zijn tussenpersonen verplicht om dit soort informatie te verschaffen.

Een voorbeeld: de Autoriteit Financiele Markten (AFM) adviseert om de afsluitprovisie te vermelden in een bedrag in euro's. Veelal wordt alleen een percentage vermeld of een vaag bedrag zoals "tussen de 750 en 7.500 euro". Hier wordt een klant natuurlijk niks wijzer van.

De AFM stelt dat in het dienstverleningsdocument dit soort zaken duidelijk opgenomen moeten worden. Vraag dus naar dit document als je een hypotheekgesprek hebt. Ter vergelijking: voor een taxatie zijn dit soort richtlijnen al in 2002 vastgesteld door NVM, LMV, RVT, VBO en CHF. Elk taxatierapport dat wij opstellen voldoet aan deze richtlijnen.

Vereniging Eigen Huis vraagt de AFM de richtlijnen voor dit dienstverleningsdocument aan te scherpen zodat per 1 januari 2010 een goede vergelijking mogelijk is van tussenpersonen c.q. financieel adviseurs.

Meer weten over het onderzoek van Vereniging Eigen Huis? Klik hier.

Alle taxateurs NWWI gecertificeerd

Met enige trots kunnen we stellen dat al onze taxateurs intussen NWWI gecertificeerd zijn! Het NWWI is het nieuwe keurmerk voor taxaties. Doelstelling is de kwaliteit van de taxateur en zijn/haar taxatierapport vergroten.

Vraagt je bank een taxatierapport volgens de richtlijnen van het NWWI? Dan ben je bij ons aan het goede adres!

Rabobank: herstel huizenmarkt tweede helft 2010

Volgens de Rabobank moeten huizen bezitters nog even geduld hebben voordat de waarde van hun woning weer stijgt. De nieuwe topman van Rabobank, Piet Moerland, verwacht dat de Nederlandse huizenmarkt in het tweede halfjaar van 2010 zal herstellen.

Hier zijn twee belangrijke redenen voor. Veel Nederlanders hebben een aflossingsvrije hypotheek. Mochten deze mensen in de problemen komen, dat kunnen zij makkelijker aan hun verplichtignen voldoen (omdat zij alleen rente hoeven te betalen) dan mensen die ook nog moeten aflossen. Bovendien denkt Moerland dat de huizenmarkt in Nederland structureel gezond is. Er is volgens hem meer vraag dan aanbod.

Wil je weten wat de actuele waarde van je woning is? Of denk je erover om je hypotheek over te sluiten? Onze taxateurs zorgen voor een NVM taxatierapport dat geaccepteerd wordt door alle banken! Meer weten? In de rechterkolom vind je onze contactmogelijkheden.

Verhoging NHG grens een succes

Ongeveer 29.000 huishoudens hebben de aankoop of de verbetering van hun woning in het derde kwartaal gefinancierd met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat is ongeveer 30% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. In totaal hebben dit jaar 65.000 huishoudens gebruik gemaakt van NHG. In ongeveer 50.000 gevallen betrof het de aankoop van een woning.

Deze cijfers komen overeen met het aantal taxaties dat wij in de maanden juli, augustus, september hebben uitgevoerd. In een groot aantal taxatierapporten hebben wij de NHG grens meegenomen.

Rabobank zegt samenwerking met Hypotheker op

De Rabobank heeft een lopende samenwerking met de Hypotheker, de grootste tussenpersoon van Nederland, opgezegd. Dat betekent dat mensen die via de Hypotheker een lening voor hun huis willen afsluiten, niet meer bij de Rabobank terecht kunnen.

Goed nieuws voor eigenaren van een monument

Minister Plasterk (Onderwijs en Cultuur) heeft goed nieuws voor eigenaren van een monumentaal pand. Intentie van de minister is om de administratieve doorlooptijd rondom het aanvragen van vergunningen drastisch terug te dringen. En, niet onbelangrijk, eigenaren krijgen meer te zeggen over hun omgeving.

Procedures worden eenvoudiger en een deel van de regels moet verdwijnen. Hierdoor gaat de duur van een gemiddelde procedure voor kleine ingrepen van 26 weken naar 8 weken.

Op dit moment heb je als eigenaar van een monumentaal pand weinig tot niets te zeggen als het gaat om aanpassingen aan je pand. Ook hier wil de minister flexibeler mee omgaan. O.a. de herbestemming van monumenten krijgt meer aandacht.

De klap op de vuurpijl: er komen diverse subsidie-potjes voor renovatie en herbestemming van monumentale panden!

Ben je in het bezit van een monumentaal pand en wil je de huidige waarde weten of een waarde na verbouwing? Vraag een vrijblijvende taxatie offerte aan!

Economische situatie

Alle geleerden (en niet-geleerden) hebben het erover: de economische situatie. Ze hebben er zelfs een vorm voor bedacht. De V, W of U vorm van de economie.

Wanneer gaan ze weer gewoon aan het werk?

Woning prijzen wederom gedaald

Volgens cijfers van het CBS en het Kadaster zijn de prijzen van woningen in augustus gedaald met gemiddeld 5,6% ten opzichte van augustus vorig jaar. Met name de waarde van vrijstaande woningen is afgenomen met 7%. De waarde van tussenwoningen is het minst sterk gedaald met 4,6%. Het totaal aantal verkochte woningen is met 38% gedaald in augustus ten opzichte van vorig jaar.

Getallen waar je als woningbezitter niet blij van wordt. Wil je weten wat je woning op dit moment waard is? Vraag een taxatie aan en je ontvangt binnen 48 uur het taxatierapport in huis!

Acceptatie NWWI taxatie door banken

We hebben al eerder bericht over de zin en onzin van het nieuwe taxatie keurmerk: NWWI. Intussen werkt het NWWI hard aan een landelijke dekking en acceptatie door banken.

In Rotterdam is de Rabobank een pilot gestart om ervaring op te doen met het NWWI taxatierapport. De uitkomst van deze testperiode is belangrijk, aangezien Rabobank Nederland op basis hiervan bepaalt of zij landelijk een NWWI taxatierapport accepteren en wellicht zelfs eisen.

Aegon accepteert nu al taxatierapporten welke door een taxateur zijn opgesteld onder het NWWI keurmerk. Delta Loyd en Argenta gaan naar alle waarschijnlijkheid volgen.

Meer lezen over het NWWI? Klik hier.

Gunstig nieuws uit Amerika?

Vanuit Amerika komt steeds vaker positief economisch nieuws. Vandaag zijn twee positieve macro-economische cijfers bekendgemaakt.

Er worden meer woningen gebouwd en er worden minder uitkeringen aangevraagd. Het aantal in aanbouw genomen woningen heeft het hoogste punt bereikt sinds november 2008. Ook het aantal afgegeven bouwverunningen is gestegen.

Analisten hadden gerekend met een stijging van het aantal aanvragen voor uitkeringen. Maar ook hier is een daling te zien. Ervan uitgaande dat Amerika (macro) economisch op Europa vooruitloopt, zijn dit goede signalen!

Wij staan voor je klaar om de taxatie's van de nieuw te bouwen woningen in Nederland te verzorgen...J