Taxatie Service - taxatierapport woning en bedrijfsonroerendgoed 100% garantie

Roos taxatie service - 100% garantie

Welkom bij Roos Taxatie Service! Roos is dé autoriteit op het gebied van woningtaxaties. Je kunt vertrouwen op ruim 30 jaar ervaring. Roos heeft een professionele, eigenwijze kijk op taxeren. Roos garandeert 100% taxatie garantie:

• Acceptatie door alle erkende banken in Nederland.
• Vast, laag tarief inclusief ALLE kosten.
• Erkende en gecertificeerde NVM taxateurs.
• Kennis van de plaatselijke onroerend goed markt.
• Binnen 24 uur een afspraak, binnen 48 uur het taxatierapport in huis.
• NVM, NHG en NWWI taxaties.

Wij hanteren VASTE lage tarieven, inclusief btw en alle overige kosten. Standaard taxatierapport:

• Waarde woning tot € 500.000 :  € 197

• Waarde woning vanaf € 500.000 : € 225

NHG en/of NWWI taxatie
Je bank kan een specifiek taxatierapport eisen: een NHG taxatie (Nationale Hypotheek Garantie) en/of een NWWI taxatie (Nederlands Woning Waarde Instituut). Deze taxaties worden gecontroleerd en geregistreerd door de onafhankelijke taxatie instituten NHG en NWWI. Hiervoor berekenen zij een opslag, waardoor de taxatietarieven hoger liggen dan een standaard taxatie.

Al onze taxateurs zijn aangesloten bij het NWWI waardoor wij u de garantie kunnen geven dat al onze taxatierapporten door alle geldverstrekkers en NHG zullen worden geaccepteerd.

Ook voor een NHG en/of NWWI taxatie hanteren wij VASTE lage tarieven, inclusief btw en alle overige kosten:

• NWWI taxatierapport: € 390 (ongeacht de waarde van de woning)

• NHG taxatierapport: € 265 (waarde woning tot € 500.000)

• NHG taxatierapport: € 295 (waarde woning vanaf € 500.000)

Heb je vragen over ons werkgebied of wil je een vrijblijvende taxatie offerte aanvragen? Klik dan op één van de links in de rechterkolom.

Woning taxeren voor aankoop

Je wilt verhuizen. Dan is het verstandig om je woning te laten taxeren voor je tot aankoop overgaat.
Onze NVM taxateurs taxeren woningen tegen een scherp tarief!

Op dit moment is een huis kopen (nog) interessant aangezien er veel woningen te koop staan.
Je zult wellicht denken: "Hier zal mijn droom woning wellicht tussen zitten!". Als je een woning
hebt gezien bij de makelaar, dan is het verstandig om deze door een onafhankelijk NVM taxateur
te laten taxeren. Zo weet je zeker dat je niet een te hoge prijs betaalt voor de woning.

Wij taxeren je nieuwe droom woning graag voor je! Onze garanties: laag tarief, snelheid, deskundigheid en 100% acceptatie door banken!

Aanvragen is eenvoudig door onze vrijblijvende woning taxatie offerte.

Hypotheekgarantie (NHG) ongekend populair

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is ongekend populair. Het eerste kwartaal zijn ruim 75% meer huizen met garantie gekocht dan een jaar geleden. Dat is spectaculair, zegt organisatie NHG.

350.000 euro
Banken proberen risico te vermijden door vooral leningen met zo'n garantie te verstrekken. Daarmee krijgen ze bij gedwongen verkoop van een huis het oorspronkelijke bedrag terug. Klanten krijgen tot 0,8% korting op de rente. Het maximumbedrag voor huizen die voor de garantie in aanmerking komen, is pas verhoogd van 265.000 euro naar 350.000 euro.

Ook voor een NHG taxatie hanteren wij VASTE lage tarieven, inclusief btw en alle overige kosten:

• NHG taxatierapport: € 265 (waarde woning tot € 500.000)
• NHG taxatierapport: € 295 (waarde woning vanaf € 500.000)

Hier kun je een vrijblijvende taxatie offerte aanvragen!

Regionaal Taxatie netwerk

Wij bieden je een sterk, regionaal taxatie netwerk met kennis en ervaring van de regionale woningmarkt. Het resultaat: een reële waarde van je woning. Onderstaand vind je een overzicht van ons taxatie netwerk:

http://roostaxatieservice.nl
http://taxatie.typepad.com/taxatie-taxateur
http://taxatie.typepad.com/taxatie_driebergen_woning
http://taxatie.typepad.com/taxatie_amersfoort_woning
http://taxatie.typepad.com/taxatie_doorn_taxateur
http://taxatie.typepad.com/taxatie_houten_taxateur
http://taxatie.typepad.com/taxatie_leersum_taxateur
http://taxatie.typepad.com/taxatie_maarn_taxateur
http://taxatie.typepad.com/taxatie_zeist_taxateur

NWWI en/of NHG taxatie

Met de komst van de NWWI- en (aangescherpte) NHG taxatie is er veel veranderd in taxatie land sinds 1 januari 2010. De nieuwe taxatie regelgeving van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) voor NHG taxaties is sinds 1 januari 2010 van kracht. Ook heeft het NWWI definitief zijn intrede gedaan.

Het NWWI is een onafhankelijk, landelijk taxatie instituut dat geldt als keurmerk voor taxateurs. NWWI staat alleen open voor taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen. Alle aangesloten taxateurs werken volgens dezelfde, controleerbare taxatiemethode. Als keurmerk garandeert NWWI objectieve en betrouwbare woningtaxaties.

Al onze taxateurs zijn aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) waardoor wij jou de garantie kunnen geven dat al onze taxatierapporten door alle geldverstrekkers en NHG
(Nationale Hypotheek Garantie) zullen worden geaccepteerd.

Wat betekent dit allemaal voor jou? De komst van meerdere typen taxatierapporten betekent dat je zeker moet zijn welke taxatierapport je nodig hebt: een standaard taxatie, een NHG- of een NWWI taxatie. Controleer dus altijd even bij je bank welk type taxatierapport de bank vereist.

Wij regelen de rest!

Aanvragen voor woning taxatie stijgt

De afgelopen weken is een structurele stijging ingezet van het aantal woning taxatie aanvragen. Door de vastgelopen woningmarkt is dit jaar het aantal taxatie's gedaald, maar het einde van de neergaande spiraal is intussen bereikt. Opmerkelijk is het aandeel van het NHG en het NWWI. Veel klanten vragen een NWWI of een NHG taxatierapport. Op dit moment worden landelijk zo'n 600 taxatie's per week uitgevoerd voor het NWWI.

Ook in Belgie was november een topmaand voor nieuwe hypotheken. De Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) heeft tijdens de maand november een toename van 37,5 procent vastgesteld bij het aantal verstrekte nieuwe hypothecaire kredieten in vergelijking met de maand november 2008, toen de financiële crisis haar dieptepunt bereikte.

Heb je een taxatie nodig voor een verbouwing, aankoop nieuwe woning of wil je de waarde van je woning weten t.b.v. verkoop? Voor een NVM taxatierapport van je woning ben je bij ons aan het goede adres. Wij garanderen 100% acceptatie door alle Nederlandse banken. Een taxatie offerte aanvragen? Klik hier.

Nieuwe NHG eis belangrijk voor taxatie en taxatierapport

Met ingang van 1 januari wordt een nieuwe eis van kracht welke van belang is als je een taxatie wilt laten uitvoeren. Deze nieuwe NHG eis moet een financiële strop voorkomen als je een nieuwe woning koopt met hypotheekgarantie (NHG) en de aannemer gaat failliet.

Volgens Karel Schiffer, directeur van de Nationale Hypotheekgarantie, dient voortaan een zogeheten insolventieverzekering te worden gesloten. Huizenkopers zullen daarvan in de praktijk weinig merken. Aannemers kunnen daarvoor zorgen door zich aan te sluiten bij een fonds. Door zo'n verzekering hoeft de koper zich geen zorgen te maken als de aannemer failliet gaat tijdens de bouw. Een andere aannemer zal het werk overnemen.

Het is dus van belang dat je aangeeft dat de taxatie uitgevoerd wordt voor NHG.

Makelaar en taxateur goedkoper door lastige markt

Volgens berichtgeving in de Telegraaf zijn de prijzen die moeten worden betaald aan makelaars en taxateurs in het derde kwartaal van dit jaar met ruim 2 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zowel de tarieven voor verkoop, aankoop en een taxatierapport zijn gedaald in 2009.

De daling hangt volgens het CBS samen met de afnemende woningverkoop, teruglopende opdrachten op de onroerendgoedmarkt en de toegenomen onderlinge concurrentie van makelaars en taxateurs.
In de eerste helft van dit jaar wisselden 35,4 procent minder koopwoningen van eigenaar. In het derde kwartaal was er sprake van een daling van 31,4 procent.

Klanten betaalden voor de begeleiding door een makelaar van het aankopen van een woning 4,5 procent minder in het derde kwartaal. Hulp bij de aankoop van een bedrijfspand werd 2,9 procent goedkoper.
De begeleiding van de verkoop van een woning was gemiddeld 1,3 procent lager, terwijl hulp bij verkoop van een bedrijfspand net zo duur was als een jaar eerder. De prijs van een taxatie lag gemiddeld 4,6 procent lager.

Mooie onderzoeken en mooie cijfers, maar onze taxatie tarieven zijn al jaren scherp! Ook in deze markt leveren wij een taxatierapport tegen het scherpste tarief, met 100% garantie!

Bestaande verkoop van woningen stijgt sterker dan verwacht

De bestaande huizenverkopen in de Verenigde Staten zijn in oktober sterker dan verwacht gestegen, blijkt maandag uit cijfers van de National Association of Realtors (NAR).

Op maandbasis stegen de bestaande huizenverkopen met 10,1% tot 6,10 miljoen. Vooraf werd rekening gehouden met een stijging tot 5,70 miljoen. Nu Nederland nog!?

Gemiddeld werd in oktober voor een bestaand huis $173.100 betaald, 7,1% minder dan een jaar geleden.

Bron: rtlZ

Je woning verkocht, een taxatierapport en dan.....

Stel je eens voor: je woning is verkocht, de taxateur heeft de woning getaxeerd, het koopcontract is getekend en alle ontbindende voorwaarden uit het koopcontract zijn vervallen.
Niets aan de hand?

Wel wat aan de hand! In de praktijk komt het regelmatig voor dat een leveringsdatum verschoven wordt. Als verkoper heb je vaak je woning verzekerd tot de in de koopovereenkomst afgesproken leveringsdatum. De koper van je woning verzekerd de woning vanaf de leveringsdatum.

Stel je voor dat de leveringsdatum wordt uitgesteld. Vervolgens brand het pand volledig af voor de nieuwe leveringsdatum.

De koper doet een beroep op zijn verzekering maar krijgt geen vergoeding omdat hij nog geen eigenaar is. Jij, als verkoper, kan geen beroep doen op je verzekering omdat je die per de oorspronkelijke leveringsdatum had stopgezet.

Het is de plicht van jou als verkoper, om de onroerende zaak verzekerd te houden tot aan het moment van eigendomsoverdracht. Door dit niet te doen, ben jij aansprakelijk voor de schade.

De wijze les: zorg dat je je woning als eigenaar altijd verzekerd hebt. Let vooral op zodra er geschoven wordt met de eerder vastgelegde leveringsdatum!

Woning taxatie door een NVM taxateur?

Hier vind je de goedkoopste makelaar / taxateur voor een taxatie. Onze taxatie tarieven zijn de goedkoopste van alle taxateurs. Heb je een taxatierapport nodig en ben je op zoek naar een makelaar / taxateur? Op deze website vind je de tarieven onze NVM makelaars / taxateurs.

Via Roos Taxatie Service kies je altijd voor het goedkoopste taxatierapport. Alle onze makelaars / taxateurs zijn gecertificeerde NVM en NWWI taxateurs en ingeschreven in het taxateur register VastgoedCert.

Via Roos Taxatie Service kies je altijd voor het goedkoopste taxatierapport. Alle onze makelaars / taxateurs zijn gecertificeerde NVM en NWWI taxateurs en ingeschreven in het taxateur register VastgoedCert.